To osiedle będzie niczym projekt już nawet nie miasta 15-minutowego, tylko 5-minutowego. – Będzie tu wszystko – zapewnia deweloper.

Kilkunastopiętrowy budynek powstanie przy Towarowej 22, na terenie dawnej drukarni Domu Słowa Polskiego między Miedzianą, Pańską i Towarową. Stąd nazwa – Apartamenty Gutenberga. Ma to być jeden z elementów ogromnego kompleksu biurowo-usługowo-mieszkaniowego, który powstaje w tym miejscu.

– Budynek może stworzyć każdy. Nam zależy na tym, żeby wsłuchać się w potrzeby klienta, a może nawet je wyprzedzić, bo przecież oferujemy budynki, które będą gotowe za kilka lat – mówił Dawid Wrona z zarządu firmy Archicom podczas środowej (9 kwietnia) prezentacji luksusowego budynku.

Apartamenty Gutenberga w dawnej drukarni Domu Słowa Polskiego

– Home office [czyli praca zdalna] sprawia, że zmienił się sposób, w jaki pracujemy. Wiele osób chce korzystać ze wszystkiego, co ma na miejscu. Towarowa 22 to projekt miasta już nawet nie 15-minutowego, tylko pięciominutowego. Tu będzie wszystko: dwuhektarowy park, biura, mieszkania, butiki i restauracje przy nowym odcinku ulicy Wroniej – wyliczał Dawid Wrona.

I przedstawił najnowszy element tej inwestycji: Apartamenty Gutenberga. To kilkunastopiętrowy budynek, który ma powstać w południowej części działki, jaką dysponuje Archicom (oraz jego partnerzy w tym przedsięwzięciu, czyli firmy Echo Investment oraz AFI Europe).

Zaprojektowany został przez pracownię JEMS Architekci. Architekt Maciej Rydz opowiadał o tym budynku, jak o poemacie.

Feeria faktur i materiałów wykończeniowych

– Budujemy nastrój tego domu poprzez użycie pełnego alfabetu języka architektonicznego – tłumaczył Rydz. I prezentował feerię materiałów wykończeniowych, jakie zostaną użyte w apartamentowcu: elewacje z płyt ze szlachetnego betonu z zatopionym kruszywem, ogromne okna z litymi taflami szkła wysokimi na jedną lub nawet na dwie kondygnacje („Nie ma drugich takich w Warszawie” – zapewniał), tafle ryflowanego szkła na balustradach, rzeźbione kolumny przed wejściem do budynku, korona z miedzianej siatki przesłaniająca instalacje techniczne na dachu.

Gdzie jest granica ostentacyjnego chwalenia się bogactwem?

– To były tygodnie, jak nie miesiące dobierania szczegółów – przyznał Wrona. I dodał, że mieszkańcy budynku będą mieli do dyspozycji bogato wyposażoną część wspólną, między innymi z basenem.

Inne elementy tego wyposażenia przedstawione zostały według specyficznej maniery Archicomu: ta firma lubi kusić klientów, wplatając w swoje budynki luksusowe marki, balansując w ten sposób na granicy ostentacyjnego chwalenia się bogactwem. W sąsiednim budynku na terenie Towarowej 22, przy Miedzianej 7, będzie na przykład strefa Lamborghini z symulatorem jazdy luksusowym autem tej marki.

W Apartamentach Gutenberga będzie też „salon literacki współtworzony z marką Montblanc”, czyli producentem ekskluzywnych wiecznych piór, gdzie, jak zapowiedział Dawid Wrona, będą prowadzone zajęcia z kaligrafii.

Zaplanowano też multimedialną salę konferencyjną firmowaną przez Samsunga oraz prywatny bar i salę klubową, których partnerem jest whisky Royal Salute. Będzie też sala kinowa z „kolekcją płyt winylowych, w tym płyt z okładkami projektowanymi przez Andy’ego Warhola”. Twórczość tego artysty ma być zasygnalizowana w kilku punktach budynku.

„Nie chcielibyśmy przebić ceny 100 tys. zł za m kw.”

W apartamentowcu powstanie 160 mieszkań o metrażach od 40 do 350 m kw. Apartamenty będą sprzedawane poprzez spółkę Archicom Collection, która specjalizuje się w inwestycjach luksusowych. Stara się otaczać je nimbem tajemnicy i dlatego nie podaje cen mieszkań. Nieoficjalnie wiadomo, że na Miedzianej 7 średnia cena oscyluje wokół 40 tys. zł za m kw.! W Warszawie już zdarzają się inwestycje mieszkaniowe z cenami sięgającymi nawet 50 tys., a nieoficjalnie mówi się, że nawet 60 tys. zł za m kw.

– Mężczyźni o pieniądzach nie rozmawiają – powiedział na konferencji Dawid Wrona zapytany o to, ile będą kosztować mieszkania w najnowszej inwestycji Archicom Collection. I zaraz potem dodał: – Nie chcielibyśmy w Apartamentach Gutenberga przebić stu tysięcy złotych za m kw. Ale czas pokaże – droczył się.

Hala dawnej drukarni zamieniona w wielopoziomowy ogród

Apartamentowiec będzie sąsiadować z halą Domu Słowa Polskiego, która zostanie przekształcona w obiekt, jakiego w Warszawie jeszcze nie było. Obrana do surowej konstrukcji hala zamieni się w coś w rodzaju gigantycznej ażurowej altany ogrodowej, obsadzonej zielenią. – To będzie wielopoziomowy ogród. Nie ma drugiego takiego miejsca w Europie – mówił podekscytowany Maciej Rydz.

Na konferencji nie podano dokładnych terminów realizacji apartamentowca. Wrona zapowiedział jedynie, że cały kompleks Towarowa 22 ma być gotowy na przełomie 2028/29 r. Ale to trudny do dotrzymania harmonogram, jeśli wziąć pod uwagę, że w ramach tego kompleksu od strony ul. Towarowej ma powstać szpaler czterech wieżowców o wysokości od 85 do 150 m.

Źródło: https://warszawa.wyborcza.pl/warszawa/7,54420,31842216,nie-chcielibysmy-przebic-ceny-100-tys-zl-za-m-kw-nowy-luksusowy.html